Продам отдельностоящее здание, 130 кв.м.

40 500 тыс. руб.  ... 

Добавлено: 10.11.2024 в 18:05  ·  Обновлено: 15.05.2025

Иркутск, Октябрьский, 3 Июля, 25

ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Любая дополнительная информация будет предоставлена при соблюдении конфиденциальности. Эксклюзивное предложение в лучшей локации города, действующий доходный арендный бизнес.

Представляем вашему вниманию уникальный объект - 2-х этажное здание с сохраненным историческим видом в окружении аналогичных проектов архитектуры. 

Продаётся коммерческое здание в самом сердце Иркутска - 130 квартале. Иркутская слобода - визитная карточка города.

Здание в собственности.

Действующий арендный бизнес на протяжении нескольких лет по договору с известным брендом кафе.

1-й и 2-й этажи с просторными дизайнерскими помещениями; отдельное здание, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пользуется спросом и пешеходной доступностью, популярно среди посетителей.

Имеются все коммуникации: электричество, центральное отопление, центральная канализация, водоснабжение. Также система пожарной безопасности, видеонаблюдение, круглосуточная охрана (пульт), выделенная линия интернета, Wi-Fi, радиаторы. Зимой в помещениях очень тепло и комфортно, все клиенты очень довольны. Система обширной вентиляции и вытяжки.

Преимущества для вашего бизнеса по всем критериям и приобретения данного объекта недвижимости: 

- ТОП локация, здесь же популярный торгово-развлекательный центр Иркутска. На сегодня 130-й квартал располагается на пересечении улиц Седова, 3 июля и Козова. Это уникальное место, где можно прогуляться и в деталях рассмотреть здания, ставшие объектами культурного наследия: усадьбы, особняки и жилые дома, насчитывающие не одно столетие.

- идеально под магазин, кафе, ресторан и многое другое, в том числе под аренду, которая приносит высокий доход.

- на сегодняшний день в 130-м квартале в продаже нет аналогов в данной ценовой категории. 

- проведена проверка юридической безопасности права.

Для агентств недвижимости предусмотрена партнерская программа.

Отчет о бизнес-потенциале вы можете получить при личной встрече и соблюдении конфиденциальности.

Не упустите уникальный шанс выгодно инвестировать в недвижимость в историческом центре Иркутска!

📞Звоните прямо сейчас, обсудим все детали и организуем информационное представление объекта.