Продам частный дом, 202 кв.м.

29 200 тыс. руб. 29900 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Байкальский тракт, ДПК Ангарский берег, Грушевый проезд

Добавлено: 08.05.2025 в 10:09  ·  Обновлено: 11.06.2025

Брус, участок: 20 сот., Ангарский берег

😍А что если Ваша семья будет просыпаться от свежего воздуха и пения птиц за окном?
💯Представляем Вашему вниманию невероятный жилой комплекс, расположенный на живописном берегу залива реки Ангары!
🏡Дом в живую в 100 раз прекрасней, чем на фото, поэтому лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать!
🌎ГЕО: 23 км. Байкальского тракта, НП Уладова!
📌Поселок закрытого типа, въезд доступен для ограниченного количества людей;
📌Свой причал для постановки лодок, катеров, яхт в 2-х минутах пешком от дома!
📌Официальный свет на всей территории!
📌Официальная регистрация в доме разрешена (прописка);
📌Сельский тариф по электроэнергии - ниже чем в городе!
Жилой комплекс расположен на земельном участке 18 соток и состоит из:
- Жилой дом - площадью 200 кв.м.;
- Банный комплекс – площадью 160 кв.м.;
- Капитальная беседка с камином и мангальной зоной;
- Теплый гараж на два машина-места;
- Хозяйственные постройки на территории.
🏡Подробнее о ДОМе:
✅Пригоден для круглогодичного проживания и выполнен из зимнего бруса на глубоком ленточном фундаменте, вход в дом с двух сторон  - со двора и центральная входная группа!
✅Дом оборудован 4-мя системами отопления на все случаи жизни – теплый водяной пол, но на случай отключения электричества - твердотопливный котел и дизельный генератор, расположенный в специальном помещении, оборудованном по всем правилам пожарной безопасности, также в доме есть печь-камин!
✅Дом оборудован полностью всей мебелью и техникой, которая остается по согласованию сторон;
✅В доме выполнен отличный и качественный ремонт, который сделан из дорогих и качественных материалов;
✅в доме: зимний сад, техническая комната, 2 сан-узла, просторная кухня с каскадом окон, которые создают сказочную атмосферу, кухня выполнена в стиле Прованс, большой зал с камином, детская комната и спальня, а также гостевые комнаты;
✅На участке глубокая скважина с питьевой водой, которая соответствует всем нормам САНПИН;
✅3 септика, которые обслуживают полностью весь жилой комплекс;
✅Окна и двери выполнены из натурального массива дерева – экологически-чистый материал.
Подробнее о Банном комплексе:
🏡Банный комплекс включает в себя: входная группа, бассейн, сауна, бильярдная с кухней, комната отдыха;
✅Банный комплекс выполнен также из зимнего бруса, пригоден для проживания при желании;
🌿На участке также есть гараж на 2 машина-места в котором имеется смотровая яма и комната для хранения картошки, морковки, свеклы, солений и прочих заготовок;
🌿Также на участке расположена капитальная беседка с камином и зоной барбекю!
🌿Участок правильной прямоугольной формы, весь разработан и облагорожен – по всему периметру выложена тротуарная плитка, теплицы, декоративные и плодово-ягодные насаждения по периметру, газон.
🌿Участок огорожен со всех сторон капитальным забором, имеется въезд на участок с двух сторон.
📄Один взрослый собственник, без обременений и долгов, все документы готовы к продаже!
Торг уместен!
Возможен обмен, рассмотрим все варианты!

Условия аренды