Продам 3-комн. квартиру, 75.9 кв.м., 5/6 эт.

8 850 тыс. руб. 8900 тыс. руб.  ... 

Омск, Октябрьский, 6-я Линия, 34 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 08.07.2025 в 14:25  ·  Обновлено: 11.08.2025

75.9/43.6/11.4, Кирпичный, Изолированная

ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ ВСЁ. Продается трехкомнатная квартира на 5 этаже шестиэтажного кирпичного дома по ул. 6 линия, 34 (угол улицы Ипподромная). Это кирпичный дом, известный своим качеством постройки и толстыми стенами, обеспечивающим хорошую тепло- и шумоизоляцию.  

Год постройки - 1992. Ремонт крыши и утепление чердачного перекрытия выполнены в 2021 году (есть технический этаж).

Застройщик - ООО СЗ Вита. Подъезд чистый и ухоженный. На площадке по 2 квартиры, широкие лестничные пролеты.

Общая площадь 75,9 кв м. Жилая - 43,6 кв м.

ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ ВСЁ: диван, кровать, столы, стулья, шторы, встроенные гардеробные шкафы, посудомоечная машина, стиральная машина, вытяжка, газовая варочная панель, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, духовой шкаф (вся техника марки Siemens), два кондиционера, большой шкаф в прихожей (с отделкой кожей). Есть скрытые функциональные шкафы (рядом с телевизором) - экономят пространство и создают лаконичный интерьер.

Просторная,  функциональная кухня - 11,4 кв м. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Установлен водонагреватель, подогрев пола. Выполнен дизайнерский ремонт. Заменены все инженерные коммуникации. Высота потолков 2,7 м. Натяжные потолки. 

Окна ПВХ  выходят во двор и на придомовую территорию. Две просторные лоджии с панорамным  остеклением,объединены с комнатой (перепланировка узаконена). Пол с подогревом. Радиаторы с терморегулятором.

Уставновлены приборы учета - счетчики воды, электросчетчик с автоматическим отключением.

Во дворе детская площадка. Есть парковочные места.

Инфраструктура: рядом с домом Хитрый рынок, центр досуга Современник, школы № 18, № 40, 72, гимназия № 62, 88, детские сады № 40 6 92, 291, Левушка,  Лимпопо, Монти, Октябрьский районный суд, Октябрьский отдел ЗАГС, сквер Панфилова, Октябрьский, Парк им 30 летия ВЛКСМ, Парк Альпак, ТД Сытный, Меркар, Магнит, Пятерочка,

Остановка общественного транспорта Лизы Чайкиной в 5 минутах от дома.